Restructuration participative du Pré de la source du Fonteno

Très appréciés des habitants d’Houdemont, les abords de la source du Fonteno constituent un havre de nature en milieu urbain. Un vaste espace vert, un terrain de basket désaffecté et des envies d’aménagement invitent la municipalité à valoriser cet espace naturel, dont l'accès principal se loge entre deux maisons. Celle-ci souhaite associer les habitants volontaires au projet. 

Des ambitions de projet exprimées collectivement

Lors d’une séance publique de diagnostic partagé facilitée par le CAUE accompagné d'étudiants de l'Ecole d'architecture de Nancy, le 16 mars 2022, la commune a invité les habitants à exprimer leurs ressentis et leurs besoins pour le devenir de ce site. Cet atelier participatif a permis de lister les principaux objectifs de l’aménagement :

• Revaloriser cet espace naturel, à la fois pour sa qualité contemplative que pour sa capacité à générer du lien social ;
• Renforcer l’attractivité du site et notamment son côté convivial, sans générer une suroccupation qui pourrait nuire à la tranquillité des usagers ou aux riverains ;
• Encourager la mixité générationnelle, et dans une certaine mesure, fonctionnelle ;
• Faciliter le déroulement d’évènements festifs occasionnels ;
• Conforter la vocation d’ilot de fraicheur urbain ;
• Renforcer l’aspect « respect et pédagogie autour de la nature » ;
• Lutter contre l’érosion de la biodiversité ;
• Remettre en état le réservoir ;
• Réfléchir au devenir du château d’eau ;
• Améliorer la signalétique ;
• Proposer une information (découverte de la nature, histoire du site…)
• Favoriser la sécurité et lutter autant que possible contre les incivilités, voire le vandalisme ;
• Réaliser un projet le plus juste possible, entre la nature qui doit profiter « à un certain nombre » et « ce certain nombre » qui ne doit pas être générateur de nuisances.

Comment lancer la conception du projet sans figer définitivement le programme, tout en impliquant activement les habitants volontaires, et ce, dans le cadre d’un marché public ?

C’est la question que la municipalité a soumise au CAUE.

Le faible montant du marché a facilité la procédure : le recrutement de la maîtrise d’œuvre a pu s’effectuer sans publicité ni mise en concurrence, conformément à la réglementation pour les marchés inférieurs à 40 000 €. Trois paysagistes-concepteurs, expérimentés en concertation et en encadrement de chantiers participatifs, ont toutefois été consultés.

Un tableau des honoraires a été établi, intégrant plusieurs options adaptées aux besoins du projet : animation d’un atelier participatif supplémentaire, organisation d’un chantier participatif, création d’un flyer pour la communication ou encore réalisation d’une exposition. Ces prestations étaient prévues sans certitude quant à leur nécessité, permettant ainsi une flexibilité dans leur mise en œuvre.

Après auditions, Adrien BIEWERS, paysagiste-concepteur de l’atelier CALE Paysage, associé au CPIE de Nancy-Champenoux ont été choisis.

Une seconde phase de concertation, animée cette fois par l’équipe de maîtrise d’œuvre, a impliqué un groupe d’habitants volontaires qui suivra le projet jusqu’au bout.

Le projet

Des travaux d’élagage, de mise en défens des végétaux et d’aménagement le long du ruisseau ont été réalisés par le paysagiste avec des élèves du lycée agricole de Pixérécourt. L'ouvrage de pierre sèche, véritable colonne vertébrale de ce projet d’aménagement, gère le dénivelé entre l’ancien terrain de sport désaffecté et le chemin ; il apporte une façade qualitative à une retenue de terre jusque-là seulement talutée et peu valorisante. Dans l’inflexion imprimée au mur en son milieu, il dispose un abri en bois coiffé d’un toit-terrasse végétalisé. Dans une première échancrure du renfoncement, il intègre des "strapontins’’ de pierre destinés au repos des usagers, et ménage dans l’échancrure opposée un escalier droit offrant une liaison directe avec la plateforme supérieure muée en îlot de fraicheur et de détente en substitution de l’ancien terrain de basket.

Les muraillers José Miguel Teixeira Lopes de l’entreprise Culture Paysage(s), associé à Antoine Lavalette, ont assumé le lot pierre sèche. Une association enrichissante entre deux tempéraments complémentaires alliant technique et créativité, puisqu’ils ont bâti l’ouvrage avec générosité et une touche personnelle. Le mur s’étend sur 30 mètres jusqu’à la partie escalier traversant, puis se prolonge sur 15 mètres en sifflet jusqu’au sol, atteignant une hauteur maximale d’environ 1,35 m dans sa partie centrale. Ils ont également réalisé une calade au pied de l’escalier, une invitation à découvrir la partie haute de l’aménagement. La construction du mur a aussi permis à plusieurs personnes de se former à la technique de la pierre sèche lors d’un chantier participatif."

Opération "Faire le mur"
Et si vous adoptiez un mur dans votre jardin ?

L'opération "Faire le mur" imaginée par le CAUE a été présentée le 04 juillet 2024 à Houdemont, à l’occasion de l’inauguration de l’aménagement du pré de la source du Fonteno.
Celle-ci est destinée aux particuliers souhaitant restaurer ou construire un mur tout en apprenant la technique de la pierre sèche auprès de muraillers professionnels. Ainsi cette approche d'auto-construction ou auto-réhabilitation accompagnée, incite à la recherche de nouveaux publics et de nouveaux adeptes. 

Pour en savoir plus sur l'opération, téléchargez le flyer de présentation (en haut de cette page) et appelez-nous ! 

Maîtrise d’ouvrage : Commune d’Houdemont
Accompagnement CAUE 54 : Catherine Ruth, Luc Bonaccini, Lison Varis
ENSA-Nancy (diagnostic partagé) : Amandine Vaute, Marie Dziechciarz, Manon Magnaval, Paul Besançon
Maîtrise d’œuvre : Agence de paysage CALE (Adrien BIEWERS) et CPIE
Entreprises : DIMEY TP, CULTURE PAYSAGE(S) et Antoine LAVALETTE, Fabrications THIBOIS, IDVERDE, ALTEVIA PIC-BOIS
Chantier participatif avec le Lycée agricole de Pixérécourt 
Année de réalisation : 2024

Calendrier :
2022 (mars à déc.) : Concertation, rédaction du cahier des charges de recrutement : 
2023 : Etudes en co-conception avec un groupe d'habitants :
Fin 2023-début 2024 : Travaux et chantiers participatifs :
Interruption du chantier pour protection des sols du 4 décembre 2023 au 18 février 2024 (soit 2,5 mois)
Juillet 2024 : Inauguration

Quelques chiffres :
Surface aménagée : 5 689 m²
Montant travaux HT : 178 000 € (soit 30 €/m²)
1. Terrassement, découpe enrobé, pavé : 41 879 € HT
2. Mur pierre sèche : 57 960 € HT
3. Construction de l’abri de convivialité : 19 000 € HT
4. Espace vert, engin chantier participatif et mobilier : 53 173 € HT
5. Signalétique : 6 000 € HT
Montant honoraires HT (paysagiste, géomètre) : 42 000 €
Coût opération : 220 000 € HT, soit 39 € HT / m² et 252 450 € TTC
Subventions : 111 000 € (DSIL : 78 000 €, Conseil Régional, Conseil départemental, Métropole du Grand Nancy, Agence de l'Eau Rhin-Meuse)

Photographies